STUDIO TECNICO
PROGETTAZIONE CATASTO CONSULENZA
REALIZZA I TUOI PROGETTI con lo studio del Geometra Michele Dammiano
Progettazione e creazione
Progettazione architettonica esecutiva con cura dei particolari.
Lo studio tecnico di progettazione e catasto del geometra Michele Dammiano con sede nel Comune di Cocquio Trevisago in Provincia di Varese, opera nei Comuni della Provincia.
Per lavori riguardanti progetti di nuove costruzioni, ristrutturazioni, risanamento conservativo, recupero del patrimonio edilizio, ampliamenti, recupero sottotetto, manutenzione straordinaria, studio di fattibilità urbanistica ed econimica, ecc.. Dal rilievo topografico con moderni sistemi di rilevamento, alla progettazione architettonica ed esecutiva, con particolari costruttivi, direzione lavori, computi metrici e preventivi di spesa, contabilità lavori, accatastamento e variazioni catastali, segnalazione certificata di agibilità.
STUDIO TECNICO
Progettazione Catasto consulenza Servizi Immobiliari
Geometra Michele Dammiano
Cosa facciamo?
Prodotti e servizi
Diamo il massimo ai nostri clienti. Vogliamo fornirti prodotti e servizi che si adattano perfettamente alle tue esigenze, ed è per questo che offriamo un servizio di consulenza completo per aiutarti a prendere la decisione giusta nella scelta dei tuoi progetti. Dalla manutenzione ordinaria per le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione di finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti, alla ristrutturazione edilizia per mantenere o trasformare l'esistente mediante un insieme sistematico di opere.
Consulenza e supporto
Il nostro obiettivo? Garantirti prodotti e servizi all'altezza delle tue aspettative. Ecco perché continuiamo a supportarti nei tuoi progetti anche dopo la loro realizzazione: siamo sempre al tuo fianco, in qualunque momento ed eventuale necessità.
La consulenza edile è un servizio professionale che offre al cliente interessato a costruire o ammodernare la propria casa o il proprio appartamento per la gestione di progetti di costruzione e ristrutturazione, oltre a consigliarti il meglio per le tue decisioni.
Ristrutturazioni con il recupero del Patrimonio Edilizio
Progetti e direzione lavori per il recupero del patrimonio edilizio esistente.
Ristrutturazione edilizia: “gli interventi rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente. Ristrutturare casa con lo studio tecnico del geometra Michele Dammiano è più facile di quanto pensi, ti seguiremo dall'inizio alla fine dei lavori occupandoci di tutti gli adempimenti e pratiche edilizie - catastali.
Pratiche Edilizie
Pratiche Edilizie per nuovi interventi e per interventi di ristrutturazione oltre alle pratiche edilizie di Sanatoria per sistemare eventuali irregolarità.
Lo Studio Tecnico del Geometra Michele Dammiano si occupa della redazione e gestione delle pratiche edilizie e urbanistiche sia per nuovi interventi che per interventi di ristrutturazione edilizia su piccoli e grandi immobili sia civili che industriali a diversa destinazione d’uso.
Pratiche Catastali
Accatastamento di nuovi fabbricati e/o la variazione di planimetrie esistenti a seguito di lavori di ristrutturazione, manutenzione straordinaria, modifica dell'esistente, ai fini della loro registrazione negli atti catastali dell'Agenzia delle Entrate sezione Territorio, "Pratiche Docfa presso il catasto Urbano". Inoltre si eseguono pratiche catastali "Pregeo presso il catasto terreni " per Tipi Mappali e frazionamenti. Rilievi plano altimetrici con moderni sistemi di rilevamento.
Nuove costruzioni, ristrutturazioni manutenzioni straordinarie
Pratiche comunali per nuove costruzioni e per la Ristrutturazione edilizia. La ristrutturazione viene definita nel Testo Unico per l'edilizia un “insieme di interventi rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente. Nella progettazione di nuove costruzioni si può scegliere l'architettura tradizionale oppure innovativa.
PRATICHE EDILIZIE e CATASTALI
CILA - SCIA - Permesso di Costruire
Pratiche Edilizie e Catastali
Progetti di nuove Costruzioni e Ristrutturazioni
Pratiche Edilizie per nuovi interventi e per interventi di ristrutturazione eseguite dallo studio tecnico del Geometra Michele Dammiano a Varese e Provincia
Lo Studio Tecnico del Geometra Michele Dammiano si occupa della redazione e gestione delle pratiche edilizie e urbanistiche sia per nuovi interventi che per interventi di ristrutturazione edilizia su piccoli e grandi immobili sia civili che industriali a diversa destinazione d’uso.
Le pratiche edilizie, in relazione all’ intervento da realizzare si suddividono in diversi procedimenti edilizi:
- Comunicazione Inizio Lavori, comunemente chiamata CIL, è una pratica edilizia amministrativa da consegnare in Comune prima dell’inizio dei lavori in "edilizia libera";
- Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, comunemente chiamata CILA, è una pratica edilizia amministrativa da redigere e consegnare prima o nello stesso giorno dell’inizio dei lavori, ma riguarda solo opere interne e l’intervento previsto non dovrà riguardare la modifica delle parti strutturali. Generalmente riguarda la demolizione e la costruzione di tavolati o tramezzature interne. Con la cila è possibile anche unire o fondere due unità immobiliari residenziali;
- Denuncia di Inizio Attività, comunemente chiamata DIA, procedimento edilizio ad oggi non più utilizzabile;
- Segnalazione Certificata di Inizio Attività, comunemente chiamata SCIA edilizia, è una pratica Edilizia amministrativa da redigere e consegnare in comune prima dell’inizio dei lavori di ristrutturazione. Copre tutte le opere che si potevano realizzare con la DIA, oltre ad interventi di restauro, risanamento conservativo, ristrutturazioni leggere, frazionamento e ripristino della destinazione d’uso originaria. Con la SCIA dal momento della presentazione i comune occorre attendere 30 giorni prima dell’inizio dei lavori in cantiere;
- Permesso di Costruire "P di C" è una pratica Edilizia amministrativa da redigere e consegnare in comune prima dell’inizio dei lavori e può essere utilizzata per qualsiasi tipologia di interventi edilizi siano essi di modesta dimensione che di grande dimensione. Il Permesso di Costruire copre interventi di nuova realizzazione, ristrutturazione, risanamenti conservativi, ecc., se l’intervento si trova in zona soggetto a vincolo, occorre ottenere prima l’autorizzazione dell’autorità opponente il vincolo, esempio “autorizzazione paesaggistica”
- Pratiche edilizie di cui sopra ma in "Sanatoria" Cila, Scia, Permesso di Costruire in Sanatoria. Ove l’intervento realizzato risulti conforme alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della realizzazione dell’intervento, sia al momento della presentazione della domanda, il responsabile dell’abuso o il proprietario dell’immobile possono ottenere la sanatoria dell’intervento versando la somma, non superiore a 5.164 euro e non inferiore a 516 euro, stabilita dal responsabile del procedimento in relazione all’aumento di valore dell’immobile valutato dall’agenzia del territorio.
Lo studio tecnico del Geometra Michele Dammiano oltre alle pratiche edilizie si occupa di pratiche catastali, direzione dei lavori, gestione delle fasi lavorative delle diverse imprese, consulenza tecnico amministrativa, fase contrattuale e appalti lavori
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